Procena vrednosti nepokretnosti
Usluge procena vrednosti nepokretnosti za potrebe zaključenja ugovora o kreditu obezbeđenih hipotekom, za računovodstvene potrebe, kod utvrđivanja vrednosti nepokretnosti u postupku stečaja, kao i kod prodaje nepokretnosti u postupku vansudskog namirenja.
Procena vrednosti zakupnine
Utvrđivanje iznosa tržišne zakupnine svih tipova nepokretnosti. Procena tržišne zakupnine se vrši pre, tokom ili nakon zaključenja ugovora o zakupu nepokretnosti. Veštačenje iznosa nenaplaćene zakupnine se vrši tokom sudskih i parničnih postupaka, kada su informacije o istorijskom kretanju cena zakupa ključne za pravilno određivanje zakupnine.
Analiza tržišta
Izrada izveštaja o stanju tržišta poslovnih i stambenih nepokretnosti za potrebe investicionog odlučivanja. Priprema izveštaja o visini tržišne zakupnine za sve tipove nepokretnosti, radi provere visine dogovorene rente u poređenju sa trenutnim tržišnim uslovima.
Studije izvodljivosti
Studije izvodljivosti se pripremaju pre početka razvoja projekta. Studije izvodljivosti obuhvataju ključne informacije kao što su izvori finansiranja neophodni za završetak projekta, analiza tržišta, analiza planske dokumentacije, faktore rizika, prednosti i nedostatke projekta.
Procena vrednosti opreme
Izrada izveštaja o proceni vrednosti mašina, instalacija, opreme i vozila, uz podršku spoljnih saradnika, sudskih veštaka mašinske struke. U toku procene, vrši se popis osnovnih sredstava, analiza fizičkog stanja, a zatim se vrši analiza tržišta za konkretan tip imovine.
Veštačenja
Izrada ekonomsko-finansijskih veštačenja, kao i veštačenja iz oblasti građevinarstva, čijim se obavljanjem pružaju sudu ili drugom organu koji vodi postupak potrebna stručna znanja koja se koriste prilikom utvrđivanja, ocene ili razjašnjenja pravno relevantnih činjenica.
Pravna analiza
Priprema pravne analize uz podršku iskusnih pravnih eksperata, koji će proveriti postojanje bilo kakvih tereta i zabeležbi, potvrditi poreklo nepokretnosti uvidom u originalnu dokumentaciju o nepokretnosti i istoriju nepokretnosti, kao i proveriti sve relevante aspekte pre prometa nepokretnosti.
Verifikacija procena
Verifikacija podataka iz registra cena nepokretnosti u postupku masovne procene vrednosti nepokretnosti. Statistički monitoring i praćenje vrednosti nepokretnosti na nivou portfolija. Podrška u sporovima u vezi sa procenama vrednosti; vršimo pregled i analizu procena vrednosti izvršenih od strane drugih procenitelja.
