Procena vrednosti nekretnina
Procena vrednosti nekretnina je proces formiranja mišljenja o vrednosti nekretnina u određenim okolnostima, najčešće u trenutnim tržišnim uslovima. Procena vrednosti nekretnina je finansijska procena budućih koristi koje proističu od sticanja udela u imovini, odgovarajuće diskontovane tokom vremena kako bi se odrazio oportunitetni trošak i rizik posedovanja nekretnine.
Proces procene vrednosti nekretnine mora uzeti u obzir trenutne ekonomske, političke i društvene okolnosti, relevantne zakonske propise i standarde u industriji, koji imaju uticaj na ključne elemente vrednosti nekretnine:
• Tražnja – težnja ili potreba da se poseduje nekretnina
• Ograničenost ponude - nemogućnost brzog kreiranja ponude i reagovanja na tražnju
• Upotrebljivost – mogućnost da budu zadovoljene potrebe vlasnika nepokretnosti
• Prenosivost – mogućnost prenosa prava na nepokretnostima
Prilikom utvrđivanja tržišne vrednosti nepokretnosti, koristimo sva tri glavna metoda procene, i to komparativni metod, prinosni metod i troškovni metod. Za pravilno utvrđivanje vrednosti nepokretnosti je od ključnog značaja dobro poznavanje tržišta nekretnina, poznavanje odgovarajućeg zakonodavstva i dobro razumevanje konteksta, a što obezbeđuje da naše procene budu objektivne i realne.
Procena vrednosti nekretnina
ALFA Real Estate Beograd
Posedujemo dugogodišnje iskustvo u oblasti procena vrednosti nepokretnosti. Potvrda naše posvećenosti ispunjenju najviših profesionalnih standarda je veliki broj zadovoljnih klijenata, kao i saradnja sa svim vodećim bankama u Srbiji. Imajući u vidu da tokom procesa izrade procene vrednosti nepokretnosti u naš posed dolaze mnoge poverljive informacije, sa našim klijentima smo razvili profesionalni odnos zasnovan na uzajamnom poverenju i razumevanju.
Procena vrednosti
2022 © alfare.rs Sva prava zadržana | Izrada web sajta restop.rs